📈 Giá đất nền đang tăng mạnh!
Tại Hà Nội & vùng ven, giá đã phi tới 50% so với đầu 2024. Nhưng chuyên gia khuyên: Hà Nội - Hưng Yên đừng động vào, giá quá cao rồi!
👉 Thay vào đó, hãy ngó qua các tỉnh như Phú Thọ, Hòa Bình, Hà Nam, Vĩnh Phúc, Bắc Giang..., giá mới tăng nhẹ 10-30%, vẫn còn tiềm năng.
🌊 Đất ven biển & gần cao tốc – cơ hội lớn!
Nhưng nhớ nhé: chỗ nào xa dân, không hạ tầng, không dự án lớn – thì có rẻ cũng… né ra!
💡 “Đừng thấy rẻ mà ham – dễ ôm cục nợ vì chôn vốn dài hạn.”
🚨 Nguy hiểm nhất? Mua theo đám đông!
Ông Nguyễn Văn Hậu cảnh báo: "Sáp nhập tỉnh không đồng nghĩa đất nào cũng tăng!"
👉 Mua đất phải:
-
Gần KCN, tuyến vành đai, dự án lớn
-
Có sổ đỏ rõ ràng – tránh FOMO dính đất không pháp lý
💣 Đầu tư kiểu gì mới chuẩn bài?
-
Đô thị: nên chọn lô tầm 2-3 tỷ
-
Vùng ven: 1-2 tỷ là đẹp
-
Trên 5 tỷ? Cân nhắc kỹ vì khó bán lại!
-
Tránh xài đòn bẩy tài chính quá đà, kẻo “toang” khi thị trường quay đầu
📉 Đừng mong “sốt đất" như xưa
Chuyên gia Đinh Thế Hiển chốt hạ: "Giá BĐS đã lên đỉnh giữa 2022 rồi. Giờ là thời kỳ ổn định, ai còn kỳ vọng tăng phi mã là ảo tưởng."
✅ Tóm lại:
-
Chọn đất nền thì chọn nơi có tiềm lực thật
-
Xem kỹ pháp lý, quy hoạch
-
Đừng “đánh bắt xa bờ”
-
Đầu tư phải tỉnh, đừng để lòng tham dắt mũi!
📌 Ai đang tính ôm đất nền mùa này thì đọc kỹ kẻo "ôm cục tức"!
👇 Comment chia sẻ quan điểm của bạn! Bạn nghĩ thị trường đất nền năm nay sẽ ra sao?
