📱 Theo thống kê mới nhất của Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA):
-
Hiện có khoảng 8.740 căn hộ đang cho thuê ngắn hạn qua ứng dụng Airbnb tại TP.HCM.
-
Tình trạng này đang diễn ra tại 24 khu chung cư lớn, nổi bật như:
-
Vinhomes Central Park: 4.000 căn
-
River Gate: 650 căn
-
Thảo Điền Masteri, Lumiere: 400 căn
-
Millennium: 350 căn
-
Saigon Royal: 250 căn
-
⚠️ Mâu thuẫn bùng nổ vì “ở nhờ như khách sạn” trong chung cư!
🏢 Khách thuê Airbnb thường lưu trú ngắn ngày → gây ra các vấn đề:
-
An ninh lỏng lẻo, người lạ ra vào thường xuyên
-
Mất kiểm soát tạm trú
-
Xung đột với cư dân, Ban quản lý không thể can thiệp kịp thời
🧾 HoREA đề xuất sửa quy định – đưa Airbnb “vào khuôn khổ”
Hiệp hội BĐS TP.HCM vừa gửi văn bản đến UBND và Sở Xây dựng TP đề xuất: ✅ Bổ sung quy định rõ ràng về việc sử dụng căn hộ để kinh doanh lưu trú ✅ Yêu cầu:
-
Đăng ký kinh doanh, kê khai thuế đầy đủ
-
Tuân thủ quy định về xây dựng – nhà ở – du lịch
-
Khai báo tạm trú, lưu trú đúng luật
-
Chấp hành nội quy chung cư như cư dân lâu dài
🔍 Đề nghị Quốc hội định nghĩa rõ:
-
"Căn hộ để ở" khác gì với "căn hộ không để ở"? → Giúp các địa phương thống nhất cách xử lý và quản lý hoạt động cho thuê Airbnb tại chung cư.
