🔍 Các vướng mắc phổ biến:
-
Chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính
-
Chồng lấn ranh đất, chưa bàn giao hạ tầng
-
Vi phạm quỹ bảo trì, thay đổi quy hoạch
-
Chưa xác định tỷ lệ nhà ở xã hội
📍Một số dự án cụ thể:
-
Hà Đô Centrosa Garden (Q.10)
⚠️ 510 căn hộ chưa có sổ vì chồng lấn 62m² đất với 12 hộ dân. Chủ đầu tư chưa nộp biên bản làm việc với dân. -
Khu nhà ở Gò Sao (Q.12)
📌 Đã nộp tiền bổ sung vì thay đổi quy hoạch, nhưng hạ tầng – nhà ở xã hội vẫn vướng. -
Dự án nhà ở xã hội Phú Hữu (TP Thủ Đức)
✅ Đã khắc phục vi phạm quỹ bảo trì
❌ Nhưng hạ tầng chưa bàn giao, 1.240 căn hộ chưa được cấp sổ từ 2019. -
KDC số 1 – Thủ Thiêm
🔄 Đã bàn giao 629 nền làm tái định cư
🧩 Còn 78 nền của Công ty Đại Dương: 34 nền có sổ, phần còn lại đang chờ.
📣 Sở yêu cầu:
-
Chủ đầu tư phải khẩn trương nộp hồ sơ hoàn chỉnh
-
Tránh để người mua nhà thiệt thòi, chờ đợi quá lâu
-
Các hồ sơ hợp lệ sẽ được cấp sổ ngay, còn vượt thẩm quyền sẽ trình UBND TP chỉ đạo tháo gỡ
📊 Tình hình chung:
-
TP.HCM đã cấp sổ cho 63.800 hồ sơ (78,7%)
-
Còn hơn 17.200 căn chưa có sổ, chủ yếu vì:
🔍 Đang bị thanh tra – điều tra
💰 Chưa xác định nghĩa vụ tài chính sau quy hoạch
🎯 Mục tiêu: Giải quyết dứt điểm trong năm 2025
